全國開(kāi)發(fā)市場(chǎng)

       國家統計局數據，11月份全國商品房土地購置面積及新開(kāi)工面積累計同比降幅分別為33.1%和14.7%，較上月收窄0.7個(gè)百分點(diǎn)與持平。投資開(kāi)發(fā)累計額同比增長(cháng)1.36%，增幅環(huán)比收窄0.7個(gè)百分點(diǎn)。11月份全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)先行指標表現改善帶動(dòng)本月國房景氣指數上升。11月份國房景氣指數為93.40，較上月輕微上升0.06個(gè)百分點(diǎn)。

       全國銷(xiāo)售市場(chǎng)

       國家統計局數據，11月份全國商品房銷(xiāo)售情況良好。銷(xiāo)售面積累計同比增長(cháng)7.4%，增幅環(huán)比擴大了0.2個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額累計同比增長(cháng)15.6%，增幅環(huán)比擴大了0.3個(gè)百分點(diǎn)。隨著(zhù)政策效果不斷顯現，房?jì)r(jià)環(huán)比上漲城市增加，漲幅有所擴大。其中，一、二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅均擴大，三線(xiàn)城市新建商品住宅與二手住宅價(jià)格環(huán)比由降轉平。

       廣州市情況

       網(wǎng)簽數據顯示，11月份廣州地區住宅商品房共銷(xiāo)售8353套，環(huán)比上升1.2%，其中增城區銷(xiāo)售套數位居榜首；全市均價(jià)為15657元/平方，環(huán)比上升11.6%，其中增城區銷(xiāo)售均價(jià)為10608元/平方，略高于花都及從化均價(jià)。11月份住宅商品房量?jì)r(jià)齊漲的主要原因是政策效果顯現，購房需求逐漸增強。